Сколько может стоить ожидание?
Введите стоимость квартиры или дома в Греции и сравните базовый налог при ставке 3% и 15%.
Зафиксировать цену и подобрать объект по старой цене
Оставьте номер телефона. Специалист VGP свяжется с вами, уточнит задачу и подберёт варианты недвижимости, которые можно рассмотреть до изменения налоговых условий.
Налог на недвижимость в Греции для иностранцев: что изменится с 2027 года
Греция объявила о существенном изменении правил покупки жилья для граждан стран вне ЕС. С 1 января 2027 года базовую ставку налога на передачу жилой недвижимости планируется повысить с 3% до 15%.
Для покупателя разница может быть значительной. Например, при стоимости объекта €200 000 базовый налог при ставке 3% составляет €6 000, а при ставке 15% — уже €30 000. Разница — €24 000.
Новые правила особенно важны для иностранцев, которые рассматривают покупку квартиры, дома или виллы в Греции. В том числе это касается граждан Украины и других стран, не входящих в ЕС. При этом наличие ВНЖ, второго гражданства или специального статуса может влиять на конкретную ситуацию, поэтому перед сделкой важно проверить актуальные условия.
По опубликованным параметрам, повышение относится именно к жилой недвижимости. Коммерческие помещения и земельные участки рассматриваются отдельно.
Если покупка недвижимости в Греции уже входила в ваши планы, имеет смысл заранее рассчитать полную стоимость сделки и сравнить сценарии 2026 и 2027 года.
VGP поможет подобрать недвижимость в Греции, рассчитать расходы и оценить возможность проведения сделки до изменения налоговых условий, а больше информации о новом налоге в этой статье.
