В 2025 году программа «Золотая виза» Греции продолжает оставаться одним из самых привлекательных способов получения вида на жительство (ВНЖ) в Европейском союзе через инвестиции. Однако с начала года вступили в силу новые правила, которые изменили минимальные пороги инвестиций и расширили доступные опции для инвесторов. В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой золотая виза, сколько она стоит в 2025 году, как её получить, а также особенности получения для граждан России и Украины.
Что такое золотая виза?
Золотая виза Греции — это программа предоставления ВНЖ иностранным гражданам в обмен на инвестиции в экономику страны. Наиболее популярным вариантом является покупка недвижимости. Программа позволяет инвесторам и их семьям проживать в Греции, путешествовать по странам Шенгенской зоны без виз, а также пользоваться местными медицинскими и образовательными услугами. ВНЖ выдается на 5 лет с возможностью продления при сохранении инвестиций.
Сколько стоит золотая виза в Греции в 2025 году?
С 1 января 2025 года минимальные суммы инвестиций для получения золотой визы были увеличены и теперь зависят от региона:
800 000 евро — для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика (включая Афины), Салоники, Миконос, Санторини и на островах с населением более 3 100 человек.
400 000 евро — для недвижимости в остальных регионах страны.
250 000 евро — для инвестиций в реставрацию исторических зданий или переоборудование коммерческой недвижимости в жилую.
Дополнительно инвестор должен учитывать расходы на оформление сделки, государственные пошлины и услуги юристов, которые могут составлять до 10% от стоимости объекта.
Как получить вид на жительство в Греции в 2025 году?
Процесс получения золотой визы включает несколько этапов:
Выбор инвестиционного объекта: определение подходящей недвижимости или другого инвестиционного направления (каталог).
Проверка соответствия требованиям: инвестор должен быть старше 18 лет, не иметь судимостей и обладать легальными источниками дохода.
Подача заявки: подготовка и подача необходимых документов, включая доказательства инвестиций, медицинскую страховку и подтверждение финансовой состоятельности.
Получение ВНЖ: после одобрения заявки инвестор получает ВНЖ сроком на 5 лет с возможностью продления.
Важно отметить, что постоянное проживание в Греции не является обязательным для сохранения статуса резидента.
Можно ли получить золотую визу в Греции россиянам?
С 2022 года граждане России не могут напрямую участвовать в программе золотой визы Греции. Однако существует возможность получения ВНЖ через второе гражданство. Например, россияне могут сначала получить гражданство стран, не входящих в ЕС, таких как Турция, Вануату или Армения, и затем подать заявку на золотую визу от имени нового гражданства. При этом члены семьи могут оставаться гражданами России.
Как получить золотую визу в Греции украинцам?
Граждане Украины могут участвовать в программе золотой визы Греции на общих основаниях. Для этого необходимо:
Выбрать инвестиционный объект: недвижимость или другой допустимый вариант инвестиций.
Подготовить документы: загранпаспорт, подтверждение источника дохода, медицинская страховка и другие необходимые документы.
Провести инвестицию: осуществить покупку недвижимости или другую инвестицию на сумму, соответствующую требованиям региона.
Подать заявку на ВНЖ: после завершения инвестиции подать заявление на получение вида на жительство.
Украинские инвесторы могут включить в заявку членов своей семьи, включая супругов, детей до 21 года и родителей, находящихся на иждивении.
Программа золотой визы Греции в 2025 году предлагает привлекательные возможности для инвесторов, несмотря на ужесточение условий. Важно тщательно подготовиться и учитывать все нюансы, чтобы успешно получить вид на жительство в этой чудесной стране!
