Последние несколько лет Греция стабильно держится в ТОПе стран привлекательных для иностранных инвесторов. Солнце, море, интересная история в сочетании с колоритной культурой — просто мечта. Программа “Золотая Виза” Греции позволяет иностранцам получить вид на жительство за покупку недвижимости на сумму 250 и 500 тысяч евро в зависимости от региона. Какие условия выдвигает страна сегодня и ждать ли повышение минимального порога в 2024 году — читайте далее.
ВНЖ за недвижимость в Греции: сколько “Золотая Виза” стоит в 2024 году?
На начало 2024 года получить вид на жительство в Греции за покупку недвижимости можно за 250 и 500 тысяч евро в разных регионах страны.
- Минимум 250 000 евро для приобретения недвижимости в Греции, за исключением муниципалитетов Афин, Салоник, Миконоса и Санторини. При этом инвестировать можно как в одну, так и несколько объектов собственности.
- Минимум 500 000 евро для приобретения недвижимости в муниципалитетах Афин, Салоник, Миконоса и Санторини. Эту сумму нужно инвестировать только в одну недвижимость.
С момента введения программы «Золотая виза» в 2013 году Греция получила более 25 тысяч заявок и предоставила более 17 тысяч разрешений покупателям, желающим жить в стране. Почти 60% всех выданных виз приходится на китайских инвесторов, за ними следуют 7% инвесторов из Турции.
Для того, чтобы стать участником программы необходимо соответствовать ряду условий. Претендентами могут быть только совершеннолетние граждане стран, не входящих в ЕС, без судимостей и с оформленной медицинской страховкой. С 2021 года больше не нужно посещать Грецию лично, чтобы подать заявку. Детальнее с условиями получения “Золотой Визы” можно в специальном разделе сайта.
“Золотая Виза” Греции станет дороже: что известно?
В январе 2024 года министр национальной экономики Греции Костис Хадзидакис заявил о возможных изменениях в программе “Золотая Виза” и увеличении порога.
Похожее заявление сделал и премьер-министр Кириакос Мицотакис. Речь шла об увеличении минимальной суммы, которую иностранные покупатели должны заплатить за недвижимость в районах с повышенными ценами на аренду. Он не уточнил сумму будущего повышения, но сказал, что в городах и на островах, где давление на рынок жилья острое, порог может увеличиться до 800 000 евро. В регионах, где арендная плата осталась стабильной, сумма может остаться на текущем уровне 250 000 евро.
От подачи заявления до получения визы может потребоваться от нескольких недель до пары месяцев. Обычно весь процесс занимает около 2-3 месяцев. Важно, что сроки не меняются и заявители могут получить ВНЖ Греции на 5 лет с приоритетным правом продления.
Ряд экспертов по недвижимости уверены, что увеличение минимального порога неизбежно, как и вероятно ужесточение условий. Если вы все еще думаете над тем подавать ли заявку на покупку недвижимости в стране у моря, рекомендуем поторопиться. Все детали можно узнать в специальном разделе сайта или связавшись со специалистами VGP.
