Греция предлагает большой выбор недвижимости, коммерческих предложений и квартир для аренды. Солнечная европейская страна с морским климатом привлекает много иностранных инвесторов, вместе со спросом растут и цены на жилье. К третьему кварталу 2022 года в Афинах наблюдался наибольший рост цен на квартиры, за год стоимость выросла на 13%, для Салоник на 11,1% в целом по стране 11,2%. Но даже с таким ростом, Греция все равно остается страной с достаточно доступным жильем по меркам Европы. Есть предложения вторичной недвижимости в Афинах за Є30 000 — Є40 000.
Недвижимость в Греции: рост цен в 2023 году
В январе 2023 года жилая недвижимость в Греции стоила в среднем Є2273 за метр квадратный. Это все еще ниже чем в пиковый период октября 2022, когда цена варьировалась в пределах Є2283 евро.
В январе 2023 года за аренду недвижимости просили в среднем Є8,85 евро в месяц за квадратный метр, что на 21,73% больше, чем в январе прошлого года. Рост цен был прогнозирован и не повлиял на заинтересованность покупателей в греческой недвижимости.
Цены на недвижимость в Греции 2023 по регионам
Начало 2023 года наглядно демонстрирует, что цены на недвижимость в Греции все еще варьируются в зависимости от региона. Лидерами по стоимости жилья остаются Эгейские острова, там покупатели заплатят Є2855 за квадратный метр.Напротив, в регионе Фессалия просят только Є1166, что является самой низкой ценой во всей Греции. Дешевле недвижимость обойдется в Центральной Греции — Є5,81 в месяц за м².
Арендная стоимость самая высокая в Аттике и составляет Є10,53 в месяц за квадратный метр. Ценовая политика на сегодня выглядит следующим образом:
- Крит — 1 858 €/м
- Аттика — 2 697 €/м
- Фессалия — 1 166 €/м
- Салоники — 1 750 €/м
- Эгейские острова — 2 855 €/м
- Ионические острова — 2 076 €/м
- Центральная Греция — 1 233 €/м.
Преимущества недвижимости в Греции
Благодаря ландшафтному разнообразию Греции можно найти множество вариантов и разнообразные коммерческие альтернативы от маленьких сельских домов до элитных бизнес-центров. Недвижимость в Греции — это и возможность получить высокую прибыль, и прекрасное местечко для постоянного проживания.
Местная экономика идет вперед, а страны оптимизирует критерии «Золотой визы». Сегодня Греция занимает свое место среди 10 самых привлекательных направлений в мире. И пока минимальный порог для получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость не удвоился, мы рекомендуем ознакомиться с программой Золотой визы и доступными вариантами жилья на нашем сайте.
Цена на недвижимость варьируется в зависимости от региона — чем ближе к морю и туристическим центрам, тем выше стоимость. Из популярных, но самых недорогих направлений — Центральная Греция, Халкидики, Салоники.
Самые популярные области Греции у туристов и покупателей недвижимости — Афины, Крит, Корфу, Тира, Родос, Халкидики, Салоники.
Греция привлекательна для иностранцев не только из-за прекрасного климата, но и из-за программы Золотая Виза, по которой можно получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Греция — страна со средиземноморским климатом, множеством островов и европейской культурой великолепный выбор для покупки квартиры у моря. При этом стоимость жилья тут на порядок ниже чем в соседних Италии и Испании.
