fbpx

Сколько стоит построить дом в Греции в 2023 году?

Строительство дома в Греции

Кто не мечтает о строительстве собственного дома? Конечно, стоимость такого жилья в разы выше чем вторичного, однако, так вы получите идеальный вариант в соответствии со своим бюджетом и предпочтениями. 

Из каких этапов состоит строительство дома?

Строительство дома является достаточно сложным техническим заданием, для выполнения которого нужен опыт, знания и проработка всех деталей специалистами в области строительства. Ответ на вопрос сколько будет стоить строительство дома в 2023 году, зависит от многих факторов, таких как площадь, район и материалы. Процесс включает в себя несколько основных этапов:

№1 Разрешение на строительство. Первое, что вам понадобится, это оформить в градостроительном ведомстве разрешение на строительство вашего нового дома. Это необходимо, поскольку включает важные исследования, связанные с безопасностью и функциональностью здания, такие как:

     

      • Топографическая карта участка;

      • Антисейсмические исследования;

      • Архитектурное обустройство интерьера и экстерьера;

      • Конструкционное проектирование;

      • Исследование энергоэффективности;

      • Исследование электро- и сантехнических установок, природный газ, природный газ;

      • Изучение системы отопления, кондиционирования, лифта, противопожарной защиты.

    Важно учитывать, что стоимость разрешения на строительство определяется государством и зависит от типа и размера здания. В 2023 году стоимость разрешения на строительство колеблется от 80 до 150 евро за квадратный метр и срок действия разрешения составляет 4 года. 

    №2 Исследование состава грунта. Перед началом строительства необходимо изучить состав грунта, поскольку он является основой фундамента новостройки. Речь идет о подготовке процесса строительства и оформления и подготовки площадки с земляными работами.

    №3 Разработка строительных планов. Архитектор и инженер-строитель готовят планы новой резиденции после обсуждения ваших пожеланий, потребностей и бюджета.

    № 4 Сотрудничество с подрядчиками. После того как у вас на руках будут готовы планы, следует найти подрядчиков, которые их выполнят. Нужен электрик, сантехник, строители. 

    №5 Строительство. Порядок, в котором строятся различные задания, таков:

       

        • Уборка участка;

        • Землеройные работы;

        • Сантехника;

        • Электромонтажные работы;

        • Изоляция;

        • Бетонные работы;

        • Кладка и оштукатуривание;

        • Установка железных конструкций;

        • Термоизоляция;

        • Завершение монтажа электрики и сантехники;

        • Укладка полов (паркет, плитка, мрамор);

        • Строительство крыши;

        • Внутренние работы;

        • Установка шкафов для кухни и ванной, межкомнатных дверей.

      Сколько стоит строительство дома в Греции?

      Цены на строительство постоянно растут, что связано со стремительным ростом стоимости материалов. Общий индекс цен на материалы в 2022 году по сравнению с предыдущем показал рост на 11,8%.

      По данным ELSTAT, за этот же период выросли:

         

          • Кирпич 28,3%.

          • Паркет 17,1%

          • Арматура 16,8%

          • Гаражные ворота 15,1%

          • Строительная древесина 13,1%

          • Товарный бетон 11,2%

          • Шкафы деревянные 10,8%

          • Плитка в целом (пол, стены) 10,3%

          • Встроенные шкафы 10,1%

          • Алюминиевые рамы 9,3%

          • Межкомнатные двери 9,1%

          • Цемент 7,7%

          • Радиаторы 6,4%

          • Медные трубы 4,2%

        Как видим, никто не может точно сказать сколько стоит построить дом в Греции в 2023 году. Ориентировочные цены, выдвигаемые строительными компаниями: от 1150 €/м2 + НДС. Жилье площадью 100 квадратных метров обойдется примерно от 115 000 евро + НДС.

        Мы надеемся помочь вам сделать следующий шаг в строительстве собственного дома! И если расходы на строительство дома оказываются непосильными для вашего бюджета, почему бы не ознакомиться с актуальными предложения по продаже домов в Греции на сайте агентства недвижимости VGP

        Пейзаж в Греции

        Заказать обратный
        звонок менеджера