Путешествуйте бесплатно до 90 дней в странах Шенгенского соглашения с Золотой визой и получите возможность жить Европе за инвестиции в недвижимость. В этой статье мы рассмотрим самые выгодные Золотые визы, разберем их преимущества и недостатки. Мы отобрали ТОП-6 стран, которые имеют аналогичную процедуру получения визы, но отличаются по критериям.
6 стран ЕС предлагают самые выгодные программы Golden Visa. Их условия похожи, но, с другой стороны, отличаются для каждой страны по минимальным инвестициям и требованиям к проживанию.
ТОП-6 стран с Золотой Визой
Греция. Одна из самых популярных и дешевых программ работает в Греции. Инвесторы могут получить ВНЖ в Греции за €250,000, что в сравнении с соседними странами довольно дешево. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду. Инвестор также может получить гражданство по истечению 7 лет. Очевидным плюсом является возможность получения ВНЖ по программе для всей семьи и отсутствие необходимости пребывания в стране для сохранения статуса резидента. О всех преимуществах Золотой визы Греции читайте в специальном разделе сайта.
Португалия. В португалии есть две Золотых визы: для культурного производства с инвестицией €200-250,000 и виза за инвестицию в недвижимость €280,000 в районе с низкой плотностью населения.
После пяти лет пребывания в стране инвестор может подать заявку на получение гражданства. Разрешено, но не обязательно жить в Португалии. Вид на жительство действителен, есои проводить в стране 7 дней в году. Среди минусов — недвижимость в сельском районе может быть непривлекательной и окупить покупку будет сложно.
Мальта. Золотая виза Мальты — это единственная в Европе программа получения гражданства за инвестиции, что позволяет получить мальтийский паспорт за 1-3 года, инвестировав от 600 000 евро.
Иностранцы, которые готовы вложить в недвижимость 750,000 евро могут можете сократить срок получения гражданства до 1 года. Разрешение на проживание можно получить за инвестицию в размере €150,000. Из минусов программы — необходимость подтвердить наличие 500,000 капитала и длительность оформления визы.
Кипр. Владельцы кипрской золотой визы платят небольшие налоги на прибыль и имущество. Ставка корпоративного налога составляет всего 12,5%. После 5 лет проживания на острове в мягком средиземноморском климате у моря постоянный житель может получить гражданство Кипра. Однако, инвестировать придется от €300,000 в недвижимость. Еще одно условие — быть гражданами третьих стран, а не ЕС/ЕАСТ и иметь годовой доход не менее €30,000.
Италия. Итальянский ВНЖ предоставляется на два года с возможностью продления на три при условии сохранения инвестиций. Кроме того, инвесторы не обязаны жить в Италии, если они не хотят получить гражданство. Среди минусов — иностранцы получают гражданство путем натурализации на общих условиях после 10 лет проживания в стране.
Испания. У визы высокий порог в Европе — €500,000, а условия во многом проигрывают соседней Греции. Инвестору и его семье не нужно сдавать языковые и культурные экзамены для получения ВНЖ. Не нужно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду. Среди минусов: высокий порог инвестиций, иностранцы не могут получить ПМЖ или вернуть вложения без переезда в Испанию.
Каждая из вышеперечисленных стран имеет свои плюсы и минусы для инвесторов. Однако, Греция по справделивости является наиболее оцененной иностранцами. Выгодная сумма вложения, возможность получения гражданства и отсутствие строгих требований к инвесторам делает программу популярной. Не так давно стало известно о вероятности увеличения порога до 500,000 евро. Официальной информации от правительства страны пока не поступало. Поэтому рекомендуем ознакомиться с вариантами недвижимости и условиями получения визы прямо сейчас, чтобы успеть по первоначальным условиям.
