Несмотря на спровоцированный пандемией COVID-19 кризис во всех сферах, недвижимость Европы в 2021 году, как и прежде, сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Как показывают результаты недавних исследований, крупные международные инвесторы продолжают активно интересоваться европейскими объектами. В этом материале подробно остановимся на рассмотрении ТОП 10 городов Европы для инвестирования.
Города Европы для инвестирования
- Берлин – один из самых густонаселенных городов ЕС. Как отмечают специалисты профильной компании, с начала года средняя стоимость жилья в Берлине возросла на 7% и сейчас составляет 5,1-6,7 тысяч евро за 1 м2. Прежде всего, это обусловлено нехваткой новостроек в городе и снижением процентов по ипотеке.
- Париж предлагает инвесторам довольно привлекательный выбор: уютные квартиры, колоритные частные домики, роскошные виллы, исторические замки и старинные особняки. Цена квадратного метра жилья стартует с отметки 3,3 тысячи евро и достигает 4,7 тысячи евро.
- Мадрид – весьма популярный город среди покупателей недвижимости в Европе. Стоимость 1 м2 здесь варьируется в пределах 1,3-2,9 тысяч евро, цена зависит от типа объекта и района. Инвестируя в недвижимость от 500 тысяч евро, иностранцы в течение полугода получают статус ВНЖ.
- Из 10 городов Европы для инвестирования четвертое место в рейтинге занимает Порту (Португалия), также привлекающий инвесторов программой получения ВНЖ. Как и в Испании, официальный статус здесь предоставляется в течение 60 дней за покупку недвижимости на сумму от 500 тысяч евро. Средняя цена 1 м2 колеблется в пределах 0,84-1,32 тысячи евро.
- В Греции ВНЖ можно получить в течение 15 дней за покупку недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро, при этом официальный статус присваивается всем членам семьи инвестора. Стоимость квадратного метра здесь зависит от удаленности объекта от побережья и может достигать 1,5-3,3 тысячи евро.
- Италия предлагает варианты на любой вкус и кошелек. Самые престижные и дорогие – северные экономически развитые районы, цены здесь могут колебаться в большом диапазоне (2,5-27 тысяч евро за 1 м2). На юге квадратный метр жилья стоит дешевле (около 1,2 тысячи евро), поскольку там преимущественно располагаются аграрные районы.
- Кипр предоставляет возможность инвесторам получить гражданство всего за полгода при условии покупки недвижимости на сумму от 2 миллионов евро.
- Румыния – страна с недорогим жильем и множеством подходящих вариантов для инвестирования. В среднем 1м2 здесь стоит 940 евро. Самые дорогие объекты сконцентрированы в столице, а курортная недвижимость здесь имеет весьма привлекательную цену.
- В Турции самые востребованные – объекты на трех основных курортах (Кемер, Анталия, Аланья) и в столице.
- Последней из 10 городов Европы для инвестирования является Болгария. Это оптимальный выбор для тех, кто желает вложить средства в недорогую европейскую недвижимость. Квадратный метр жилья на курортах страны в среднем продается за 350-1100 евро.