Греция является привлекательной страной для инвесторов, которые ищут недвижимость для покупки и аренды. Солнечный, морской климат привлекает внимание многих иностранцев к европейской стране. За третий квартал 2022 года был зафиксирован значительный рост цен на недвижимость, особенно в Афинах, где за год стоимость жилья выросла на 13%, в Салониках — на 11,1%, а в целом по стране — на 11,2%. Несмотря на такой рост, Греция до сих пор остается страной с достаточно доступным жильем по европейским меркам.
Цены домов в Греции в 2023
Стоимость варьируется в зависимости от расположения, размера, состояния и уровня спроса на недвижимость в конкретном районе. Средняя цена на м2 в Афинах составляет Є2273.
- Крит — 1 858 €/м
- Аттика — 2 697 €/м
- Фессалия — 1 166 €/м
- Салоники — 1 750 €/м
- Эгейские острова — 2 855 €/м
- Ионические острова — 2 076 €/м
- Центральная Греция — 1 233 €/м.
Обзор рынка домов в Греции 2023
Как мы уже определились стоимость домов в Греции зависит от многих факторов, но рынок не имеет дифицита. Обзор домов Греции, которые продаются прямо сейчас.
Таунхаус на берегу моря
Таунхаус на берегу моря 110 м.кв 2014 года постройки. В доме 3 уровня и 4 спальни. Одна из спален с собственной ванной. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Внутри кондиционеры, фильтры для воды, отопление, интернет, сигнализация, есть собственная парковка во дворе. Из окон открывается боковой вид на море и пляж.
Цена: €260 000
Мезонет у моря
Дом находится в самом центра инфраструктурно развитого городка Лутраки. Море находится в пешей доступности — 250 метров. Площадь Мезонет 170 кв.м. состоит из 3 уровней, имеет 3 спальни, большой зал, просторную кухню и 2 ванные комнаты.
Цена: €340 000
Просторный дом в Лутраки с большим участком
Дом в Лутраки общей площадью 100 кв.м и с участком 800 кв.м. Это элитная постройка с двумя спальнями, гостиной, кухней, двумя ванными комнатами, воздушным отоплением. Во дворе расположены сиденья на открытом воздухе, BBQ, камин, газон во дворе и площадь для бассейна. Также есть гараж на 8 автомобилей. По периметру дома находятся веранды, панорамный вид на море, всего в 1.5 км от центра города Лутраки.
Цена: €280 000
Большой дом на берегу моря
Дом на берегу моря общей площадью 165 м.кв. Дом построен в 2014 году, внутри 3 уровня и 3 спальни. Одна из спален имеет собственную ванную комнату и большую террасу с видом на море. Дополнительно есть 2 ванные комнаты и есть маленький сад. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Фронтальный вид на море открывается из окон. В 30 метрах чистый песчаный пляж, вокруг магазины и рестораны в пешей доступности.
Цена: €435 000
Мезонет в Неа Макри с видом на сосновый лес
Дом зеленом районе, неподалеку соснового леса, который доходит до самого моря. Этот маленький курортный город располагает прекрасными пляжами с мелкими голубыми водами. Общая площадь 260 кв.м. в доме, дом построен в 2006 году. В мезонете располагаются 3 комнаты, 2 ванных, установлены, алюминиевые окна. Внутри большие балконы, и оборудованная кухня. Имеется собственный гараж.
Цена: €350 000
Экономика Греции идет вперед, а страна оптимизирует критерии «Золотой визы». Сегодня греческая недвижимость оправданно занимает свое место среди 10 самых привлекательных в мире, учитывая доступную стоимость жилья. Для получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость достаточно купить объект на сумму €250 000, но порог планируют удвоить. Пока этого не произошло, рекомендуем ознакомиться с программой «Золотой визы» и доступной недвижимостью на нашем сайте.
В Греции есть разные виды недвижимости, такие как квартиры, дома, виллы и здания коммерческого назначения, такие как отели и рестораны.
Среди наиболее популярных зон для приобретения недвижимости в Греции: Афины, Крит, Санторини и Миконос.
Стоимость домов в Греции зависит от многих факторов, таких как размер, расположение, состояние, уровень спроса и экономическая ситуация в стране.
Преимуществами покупки дома в Греции могут быть: доступная цена недвижимости по сравнению с другими странами ЕС, теплый климат, приветливая культура и красивый пейзаж. Недостатками: проблемы со здоровьем, связанные с теплым климатом, а также сложность с оформлением бумаг или получением разрешений на строительство.
