У владельца частной жилой недвижимости пять квартир в Днепре. Все пять он активно сдает посуточно в аренду. В среднем, за месяц он зарабатывает до 2300 евро. В разгар летнего сезона получается 2500-2600 евро. Но как в этом случае увеличить свой доход еще больше? Если учитывать, что часть полученного дохода уходит на покрытие налогов, платежей и других затрат. Приобрести еще несколько квартир далеко не идеальный вариант, ведь налоговая служба всегда может заинтересоваться, откуда такое большое количество жилой недвижимости.
Покупка недвижимости в Греции
Альтернативное решение этого вопроса можно найти в Греции. Это популярная страна с большим туристическим потенциалом, почти идеальное место не только для обычной поездки или путешествия, но и полноценной жизни. Греция в последние годы показывает стабильный рост иностранных инвестиций в сфере жилой недвижимости. В 2019 году показатель составил 35%. То есть, иностранцы стали вкладывать в недвижимость страны в 6 раз больше.
Интересен тот факт, что иностранцы покупают недвижимость в Греции не только для жилья, но и активной сдачи, чтобы получать постоянную, высокую прибыль от аренды объекта. Так, общий вклад иностранных инвестиций в недвижимость Греции составил 22.4 млн евро в 2016 году, и эта цифра постоянно растет. Огромным плюсом стало решение правительства страны в 2019 году, согласно которому иностранцы не обязаны сообщать о других источниках их дохода.
Чтобы начать сдавать жилье в аренду можно обратиться к частным агентам или в компанию, которая оказывает услуги в этой сфере. В любом из случаев, для новичков дополнительная помощь риелторов не будет лишней, ведь компания часто помогает с выселением и заселением клиентов, проводит консультации туристам, помогает в решении других вопросов.
Главные преимущества покупки недвижимости в Греции
- Постоянный спрос на аренду жилья. В Афинах цена апартаментов за сутки – 30 евро, в сезон 70 евро. В элитных районах столицы цена аренды двуспальной квартиры – от 750 евро в месяц.
- Возможность долговременной сдачи частных вилл. Идеальный вариант – Салоники.
- Постоянный поток туристов.
- Оформление документов занимает несколько месяцев.
- Высокий месячный доход.
- Возможность получить ВНЖ после покупки жилья стоимостью 250 тысяч евро.
- Доступные цены на покупку жилья.
