Сейчас на рынке недвижимости Греции можно увидеть большой выбор жилья: с разной площадью и ценой. Актуальностью пользуются не только дорогие варианты жилой недвижимости, но и достаточно недорогие. Одно из популярных и востребованных решений сейчас – квартира-студия, поскольку здесь хорошо сочетается цена, качество, площадь и комфорт. Для стран СНГ студии как вариант постоянного жилья в новинку, а вот в Греции он востребован давно.
Что такое квартиры-студии?
Студии начали свою историю 50 лет назад в США. Такой вариант жилья сразу понравился молодежи, творческим людям, бездетным парам.
Студия – небольшое, жилое помещение без дверей и перегородок. Также здесь нет стен, которые обычно отделяют кухню, спальню и гостиную. Душевую часто делают отдельной комнатой, но иногда можно увидеть и варианты с перегородкой.
Разделить такую квартиру на зоны можно с помощью обоев, контрастных окрашиваний стен и мебели.
Какие отличия у студий от обычной однокомнатной квартиры?
У студий нет стандартного разделения на жилое и нежилое пространство. В однокомнатных квартирах всегда есть прихожая, кухня, ванная, спальня. Здесь же отделяется только душевая, и даже не всегда. Жилая площадь идет сразу за входной дверью. Поэтому студия считается хорошим вариантом для 1-2 человек максимум.
Плюсы и минусы студий
Как уже было написано выше, жилье из-за своих специфических особенностей может считаться комфортным и удобным для нескольких человек. Так что если у вас есть домашний питомец или дети, студия не подойдет.
Главные преимущества жилья это:
- Много места, которое можно использовать как угодно.
- Абсолютная свобода при планировке жилья.
- Невысокая цена.
Из недостатков:
- Отсутствие стен, дверей.
- Запахи идут по всему пространству.
- Не практично для семей с детьми.
Кому будет удобно в студиях?
- Одиноким людям.
- Студентам.
- Творческим личностям.
- Бездетным молодым парам.
Инвестиции в студии: выгодное решение?
В Греции быстро окупается любая жилая недвижимость, но тут стоит учитывать некоторые нюансы. На рентабельность инвестиций могут влиять такие факторы:
- Ситуация на рынке недвижимости.
- Расположение.
- Год постройки здания, в котором находится студия.
- Инфраструктура местности.
Если говорить в общем, то инвестиции в недвижимость Греции, а именно в студию можно считать вполне выгодным решением. Если вы решитесь купить студию в Афинах, и сдавать ее в аренду приезжим студентам или молодым парам, то сможете рассчитывать на быструю окупаемость, поскольку здесь хорошо развита инфраструктура, прекрасная экология и мировое культурное наследие, что привлекает ежегодно миллионы туристов со всего мира.
